Via Rotone

Prestigiosa villa con piscina e 2.000 mq di giardino
Nembro (BG), confine Alzano Lombardo – Strada privata a fondo chiuso

Questa splendida villa singola, già frazionata in due unità abitative autonome, sorge in una tranquilla zona residenziale, ideale per famiglie numerose, nuclei multipli e professionisti in cerca di prestigio e riservatezza. Completamente ristrutturata nelle parti esterne (tetto, facciate, cappotto termico, serramenti nuovi), la proprietà si sviluppa su più livelli ed è circondata da un ampio giardino di 2.000 mq con porticato e piscina privata.

Prima unità (200 mq, ristrutturata)

• Piano terra: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino ventilato, con grandi vetrate sul verde, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio

• Piano primo: camera matrimoniale con bagno padronale, cabina armadio e terrazzo panoramico, seconda matrimoniale con bagno, ampia sala giochi. Il tutto collegato da scala interna

Seconda unità (trilocale da 160 mq, tutti su un piano)

• Ingresso, Cucina separata, soggiorno, disimpegno, Due camere matrimoniali, due bagni, e scala di collegamento alla taverna.

Piano interrato

• Grande taverna finita con zona conviviale con cucina separata

• Bagno di servizio

• Cantina e locali tecnici

• Box quadruplo + locali accessori

Punti di forza

• Spazio esterno esclusivo con piscina,  porticato, Barbeque a legna

• Possibilità di ampliare la proprietà grazie alla residua cubatura pari a circa 580 mq (1740 mc).

• Parcheggio interno e accesso privato

Un’occasione unica per chi cerca comfort, privacy e prestigio a pochi minuti dal centro di Nembro e Alzano Lombardo.

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